我市全力化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題

王盡歡

創(chuàng)新機(jī)制 靶向破題

我市全力化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題

　　隨州日?qǐng)?bào)訊（全媒記者劉詩(shī)詩(shī)、通訊員喻蘭霞）“心里的一塊石頭終于落地了！”近日，在市區(qū)兩級(jí)自然資源部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展的送證上門(mén)活動(dòng)中，隨城濱湖灣二期還建房小區(qū)住戶肖詩(shī)剛拿到了期盼已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
　　此前，該小區(qū)因歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)長(zhǎng)期懸而未決。市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局深入摸排問(wèn)題癥結(jié)，積極向市政府匯報(bào)，并主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，創(chuàng)新思路、攻堅(jiān)破阻，成功打通“核心堵點(diǎn)”。曾都區(qū)東城街道文峰塔社區(qū)代表滿懷感激之情，將一面寫(xiě)有“十載辦證難今朝終圓滿 一心為民系 真情暖人心”的錦旗送到該局不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
　　全市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)認(rèn)真貫徹落實(shí)省委巡視反饋問(wèn)題整改工作專題推進(jìn)會(huì)精神，立行立改、即知即改，持續(xù)推動(dòng)因歷史遺留問(wèn)題造成的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”集中整治，錨定“群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即辦證”的核心原則，以“釘釘子”的精神啃“硬骨頭”，探索出一條貼合隨州實(shí)際的歷史遺留問(wèn)題化解路徑。截至目前，全市累計(jì)梳理摸排的28個(gè)“登記難”問(wèn)題全部化解到位，所涉及的2657套房屋可隨時(shí)按程序登記，用實(shí)實(shí)在在的成效回應(yīng)了群眾“住有所居、居有其證”的期盼。
　　“登記難”問(wèn)題盤(pán)根錯(cuò)節(jié)，涉及部門(mén)多、歷史成因雜。我市建立“行政主導(dǎo)+紀(jì)檢監(jiān)督”雙專班聯(lián)動(dòng)機(jī)制，把分散的力量擰成“一股繩”，推動(dòng)整治工作從“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”轉(zhuǎn)向“主動(dòng)攻堅(jiān)”。創(chuàng)新“一案一策解民憂+多元舉措破梗阻”的化解模式，量身定制化解方案，用“巧辦法”啃下“硬骨頭”。　　

　　“證繳分離”破“欠費(fèi)梗阻”，對(duì)于因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位欠繳土地出讓金、稅費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)等導(dǎo)致無(wú)法辦證的問(wèn)題，在報(bào)請(qǐng)市、縣（區(qū)）政府同意后，實(shí)行“證繳分離”，即由稅務(wù)部門(mén)依法向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位追繳所欠費(fèi)用，同步為符合條件的無(wú)過(guò)錯(cuò)購(gòu)房人先行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，讓群眾不替企業(yè)“買(mǎi)單”?！八痉?行政”破“查封僵局”，針對(duì)因開(kāi)發(fā)企業(yè)債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋被抵押、司法查封而無(wú)法辦證的問(wèn)題，通過(guò)行政協(xié)調(diào)解除抵押，司法通道快速解封，多部門(mén)聯(lián)合發(fā)力，為群眾打開(kāi)“綠色通道”。“源頭防控”堵“新增漏洞”，積極推動(dòng)規(guī)劃、用地、施工、驗(yàn)收、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)信息實(shí)時(shí)共享，深化“多測(cè)合一”“聯(lián)合驗(yàn)收”改革，構(gòu)建“審批—監(jiān)管—登記”全流程閉環(huán)監(jiān)管體系，從源頭上減少登記要件缺失問(wèn)題，掐斷“登記難”苗頭。
　　我市還推行“預(yù)約上門(mén)、容缺受理、證書(shū)郵寄”等便民舉措，對(duì)行動(dòng)不便的老人、殘疾人，由登記人員上門(mén)采集信息，對(duì)材料不全的群眾，先受理后補(bǔ)證。通過(guò)社區(qū)公告欄、政務(wù)新媒體等渠道，及時(shí)公開(kāi)化解進(jìn)度、典型案例，讓群眾清楚“登記難”如何化解、自己該怎么辦。
　　市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，下一步，將開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題“回頭看”，構(gòu)建長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固拓展工作成果，以更大力度解決群眾和企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的“急難愁盼”問(wèn)題。